기후변화는 더 이상 먼 미래의 가능성이 아니라, 이미 부동산 시장을 통해 현실에서 감지되고 있는 경제적 변수입니다. 기온 상승, 해수면 상승, 국지성 폭우, 산불, 태풍 등 극단적인 기상현상은 특정 지역의 거주 조건을 빠르게 변화시키고 있으며, 이는 부동산 가격, 수요, 입지 선호도, 보험료 등 다양한 지표에 영향을 주고 있습니다. 특히 해안 지역이나 저지대, 그리고 산불이나 홍수에 취약한 지역은 기후 위기의 직격탄을 맞고 있으며, 시장 참여자들은 점차 이러한 위험을 반영하여 거래를 결정하고 있습니다. 과거에는 교통, 교육, 상권이 입지 선정의 주된 기준이었다면, 이제는 ‘기후 위험도’가 부동산 가치 판단의 새로운 척도로 떠오르고 있습니다. 본 글에서는 기후변화가 부동산 시장에 미치는 실제적인 영향들을 ..
